Indywidualne projekty domów jednorodzinnych

Podjęcie się budowy domu niesie ze sobą wiele decyzji, które musimy podjąć na kolejnych etapach budowy. Z doświadczenie wiemy, że im dalej posuwają się prace budowlane tym bardziej zaczynamy liczyć się z wydatkami. Co należy zrobić, aby w pewnym momencie nie uświadomić sobie, że wydaliśmy za dużo, a perspektywa wykończenia domu nieustannie się oddala…?

Na pewno przed podjęciem każdej decyzji dotyczącej materiałów wykorzystywanych do budowy, czy fachowców należy dokładnie sprawdzić ceny. Powinniśmy poświecić czas i pojeździć po różnych hurtowniach budowlanych w celu ich porównania. Polecamy również zatrudnianie fachowców rekomendowanych ”pocztą pantoflową”. Jest to stary, ale skuteczny i sprawdzony sposób. Ktoś, kto nam poleca swojego majstra, lub wykończeniowca naprawdę dobrze go zna, skoro przeszedł z nim swoją budowę, czy też remont. Nie skłanialibyśmy się za zatrudnianiem kogoś z ogłoszenia. Wybór takiego specjalisty może nam przysporzyć wielu trosk i zaskoczeń. Również dobrym rozwiązaniem, które rzadko niestety jest stosowane przez Inwestorów jest spisanie umowy z wykonawcą naszych robót. Czemu? A właśnie z tego względu, że określanie się przez wykonawcę co do wysokości jego wynagrodzenia brzmi pięknie, ale tylko na początku rozpoczęcia przez niego zlecanej mu pracy. Przy rozliczeniu końcowym okazuje się, że koszty przeszły nasze najśmielsze oczekiwania, a do zapłaty mamy rachunek dwa razy większy niż oczekiwany, czy też deklarowany przez fachowca na początku jego pracy.

Warto również dobrze przemyśleć wybór materiałów do wykończenia wnętrz. Nie zawsze te drogie okazują się spektakularnie piękne. Bywa tak, że zamierzony efekt możemy osiągnąć tańszymi elementami równie skutecznie i efektownie. Nie będąc gołosłownymi i nie pisząc ogólnikami podajemy przykład, jaki efekt równie dobrze można osiągnąć „zamiennikami”. Ostatnimi czasy bardzo modne stały się motywy kamienia we wnętrzach, chodzi tutaj o marmury, czy też spieki kwarcowe w wykończeniu podłóg korytarzy oraz całych łazienek. Jest to rozwiązanie niezmiernie drogie i zarezerwowane dla nielicznych, dlatego firmy produkujące płytki podłogowe i ścienne wyszły naprzeciw i w swojej ofercie umieściły rozwiązania imitujące wyglądem najpopularniejsze kamienie. Co więcej płytki są o stokroć tańsze, a ich gabaryty są imponujące. Na pewno nie będziemy musieli układać płytek 40x40 cm. Te elementy są już naprawdę duże. Następnym atutem zwykłych płytek jest ich utrzymanie i czyszczenie, które jest zdecydowanie prostsze od czyszczenia marmuru, czy granitu. Wiadomo, że kamień wymaga dodatkowo impregnacji, co jakiś czas.

 Nie należy oszczędzać na izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej. Są to jedne z najważniejszych etapów budowy domów.

Dobrą decyzją jest zainwestowanie w odpowiednią izolację termiczną domu. Na pewno wybór odpowiednio grubego styropianu tj. 15 cm dla styropianu grafitowego oraz 20 cm dla zwykłego, przyniesie nam oszczędności w późniejszym utrzymaniu domu. Grubości tych izolacji są skuteczne i wystarczające, stosowanie grubszych materiałów nie ma już większego wpływu na powyższe koszty.

Zdecydowanie odradzamy oszczędności związane z samą konstrukcją domu i dachu. Są to elementy, które należy wykonać z należytą starannością, aby przy późniejszym użytkowaniu nie generowały nam dodatkowych kosztów związanych z naprawą cieknącego dachu.